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Jörg Mohr Bausachverständiger und Bauwerksdiagnostiker


Sachverständigenbüro für Bauphysik und angewandte Bauwerksdiagnostik
Baugutachten und Immobilienbewertung im Rhein-Neckar-Kreis 

 ...seit 2002 immer gut beraten !
 
 
Hauskauf-Check | Bauabnahme | Baugutachten | Energieberatung | Immobilienbewertung
  
... Beratung vor dem Hauskauf Wärmedämmung | Umbau & Modernisierung | Feuchteschäden | Schimmelpilze

Bürozeiten:
Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr 
Telefon: 06201 - 8452944 
E-Mail: Baudiagnosen@t-online.de

Sofort-Kontakt 0151 159 235 09

 

Hauskauf-Check / Kaufberatung                            340 ,-- €

Komplettpaket zum Festpreis von 340,-- € bezieht sich auf Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von bis zu 300 m². Der Gesamtzeitaufwand beim Ortstermin beträgt 2 Stunden.  Die Fahrzeit und eine Fahrstrecke bis zu 50 km sowie der Einsatz von Messgeräten und einer Wärmebildkamera sind in unserem Pauschalangebot enthalten.

(Festpreis incl. 19 % MwSt.)

 

Was ist das Haus wert ?

Der tatsächliche Wert einer Bestandsimmobilie ist in keiner Tabelle abzulesen.                                                                    

Eigentümer die Ihr Haus beispielsweise ohne Makler selbst verkaufen, haben meistens nur sehr vage Vorstellungen davon was Sie verlangen können.

Ist die Bestandsimmobilie die Sie kaufen möchten das Geld wert ? 

Bezahlen Sie nicht zu viel, lassen Sie die Immobilie von uns prüfen und realistisch bewerten, denn ohne die Bewertung durch einen unabhängigen Bausachverständigen sind schon viele Käufer nach dem Hauskauf in eine finanzielle Schieflage geraten, weil unerwartet hohe Modernisierungskosten angefallen sind.  

Vorsicht !!  Baumängel sind wertmindert und werde deshalb gerne vom Verkäufer verschwiegen ! 

Unsere Prüfung und Bewertung gibt Ihnen die erforderliche Sicherheit bei einer großen Investition im Leben !

                                     

 

Wie vermeide ich einen Fehlkauf ?

Offensichtliche erkennbare Bauschäden sieht jeder, die Höhe der Sanierungskosten wird meistens völlig unterschätzt. Eine professionelle Wertermittlung basiert deshalb immer auf der Grundlage einer bauwerksdiagnostischen Untersuchung vor dem Notartermin ! 

Durch den Einsatz einer Wärmebildkamera sowie professionellen Feuchtemessgeräten werden Schwachstellen im Dach und in den Wänden erkannt, die vor dem Kauf oft unerkannt bleiben, so können wir die Bestandimmobilie die Sie kaufen möchten deutlich realistischer bewerten und Sie können die Höhe der Sanierungskosten besser einplanen.        

Bei einer 6 - 7 stelligen Summe sollten Sie besser kein Risiko eingehen, denn bereits ab 340,-- € prüfen wir bei einem 2-stündigen Ortstermin ihre Wunschimmobilie vom Keller bis zum Dach. 

 

 

 

Was möchten Sie beim Hauskauf-Check erfahren ?

  1. Muss das Haus nach dem Kauf energetisch sanieren werden ?
  2. Lohnen sich staatliche Fördermittel überhaupt ?
  3. Gibt es versteckte Baumängel, Schimmel oder feuchte Wände die den Immobilienwert erheblich mindern ?
  4. Was kostet mich die Modernisierung oder eine Umbaumaßnahme vor dem Einzug ?
  5. Welche gesetzlichen Bestimmungen müssen beim Kauf beachtet werden ?
  6. Ist der Verkaufspreis angemessen oder hat der Verkäufer den Wert selbst geschätzt und überzogene Preisvorstellungen ?