EU-Baugutachter und Energieberater Jörg Mohr Hirschkopfstraße 10 D - 69469 Weinheim Tel: 06201 - 84 52 944  Mob: 0151 159 235 09

Hauskauf-Check | Hauskauf-Hilfe | Sofort-Gutachten | Immobilienbewertung | Verkehrswertgutachten   
 

 

... die Immobilienprüfung vom Keller bis zum Dach, die sich jeder leisten kann !

Der Hauskauf-Check mit Immobilienbewertung             340,-- Endpreis*

* Endpreis: für 2 Stunden Ortstermin, keine An-und Abfahrtskosten bis 50 Km  

Für den Einsatz von Messgeräten / Wärmebildkamera bezahlen Sie bei uns keinen Aufpreis !  

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Wärmebildkamera

Feuchtemessung

mohr baudiagnosen

 Sanierungskosten

mohr baudiagnosen

Abschlussberatung

 

 Immobilienwert

 

Vor allem versteckte Baumängel wirken sich wert- und preismindert aus !

Der tatsächliche Wert einer Bestandsimmobilie ist in keiner Tabelle abzulesen, auch Eigentümer die Ihr Haus selbst einschätzen, haben meistens nur sehr vage Vorstellungen davon was Sie wirklich verlangen können.  

Muss die Bestandsimmobilie die Sie kaufen möchten energetisch saniert werden, kommen nach dem Kauf nochmal 80.000 - 100.000 € zusätzlich auf Sie zu, mit dem neuen Bad kann es da finanziell schon etwas eng werden ! 

Die Energieberatung vor dem Hauskauf ! 

 

Um nicht zu viel zu zahlen, lassen private Käufer sowie Investoren Bestandsimmobilien von uns als unabhängige Bausachverständige prüfen und bewerten. Ohne Energieberatung sollten Sie ist heute kein Haus kaufen, denn versteckte Baumängel sind wert- und preismindernd.

Maßgeblich wertmindernd sind vor allem versteckte Baumängel, die wir z.B. mit einer Wärmebildkamera sichtbar machen.

Wir schützen Sie vor bösen und unerwarteten Überraschungen, Verkäufer oder Immobilienmakler, die nichts zu verbergen haben, werden einer Immobilienprüfung durch uns sicherlich zustimmen. Unsere Prüfung gibt Ihnen die erforderliche Sicherheit bei der größten Investition. Sollte sich das Haus in einem guten Zustand befinden und ist der Preis angemessen, können Sie zufrieden in Ihr neues Zuhause einziehen.

Wie vermeide ich einen Fehlkauf ?

 

Offensichtliche Bauschäden erkennen viele, die Höhe der Sanierungskosten wird meistens unterschätzt. Eine professionelle Wertermittlung basiert deshalb immer auf der Grundlage einer bauwerksdiagnostischen Prüfung durch einen Bausachverständigen. 

Durch den Einsatz einer Wärmebildkamera sowie professionellen Feuchtemessgeräten werden Schwachstellen erkannt, die vor dem Kauf oft unerkannt bleiben, so können wir Bestandsimmobilien deutlich realistischer bewerten.        

Kaufinteressenten sollten bei einer 6-stelligen Summe kein Risiko eingehen und vor dem Kauf einen Bausachverständigen beauftragen. Bereits ab 340,-- € prüfen wir bei einem 2-stündigen Ortstermin Bestandsimmobilien vom Keller bis zum Dach und ermitteln so den Wert. 

Was möchten Sie beim Hauskauf-Check erfahren ?

  1. Wie viel Geld ist das Grundstück, das ich kaufen möchte, in der Lage eigentlich wert ?
  2. Muss das Haus energetisch saniert werden und wie bekomme ich staatliche Fördermittel ?
  3. Gibt es versteckte Baumängel, die den Immobilienwert erheblich mindern ?
  4. Was kostet mich eine Modernisierung oder ein Umbau vor dem Einzug ?
  5. Welche gesetzlichen Bestimmungen müssen beim Kauf beachtet werden ?
  6. Ist der Verkaufspreis angemessen oder hat der Verkäufer überzogene Preisvorstellungen ?

Unser Komplettpaket zum Festpreis von 340,-- € bezieht sich auf Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von bis zu 300 m². Der Gesamtzeitaufwand beim Ortstermin beträgt 2 Stunden. Eine Fahrzeit bis zu einer Stunde und eine Fahrstrecke bis zu 50 km sowie der Einsatz von Messgeräten und einer Wärmebildkamera sind in unserem Pauschalangebot enthalten.