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Baugutachter Mohr | Hauskauf-Check | Mannheim | Ludwigshafen | Heidelberg | Darmstadt | Walldorf   
 

Pauschalangebote: Ortstermin 2 Stunden

*Endpreise incl. An-und Abfahrtskosten im Umkreis von 25 Km





Hauskauf-Check

Feuchtemessung

Hauskauf-Check

Wärmebildkamera

Hauskauf-Check

Raumluftanalyse

Hauskauf-Check

 Datenauswertung

 

 

Hauskauf-Check           EFH, RH, DHH, Eigentumswohnung

340.-- €

Endpreise: incl. An- und Abfahrtskosten

Hauskauf-Check Mannheim

Hauskauf-Check bei einem Einfamilienhaus

Sie stehen kurz vor dem Kauf einer Secondhand-Immobile ?

 

Unsere Erfahrung der letzten Jahre zeigt, dass Käufer und Verkäufer den Wert einer Immobilie kaum beurteilen können.

Gerade weil es hier um sehr hohe Summen geht, ist das Risiko groß, dass Sie beim Kauf einer Secondhand-Immobilie zu viel bezahlen.

Werden Baumängel und hohe Modernisierungskosten erst nach dem Hauskauf bekannt, entstehen Vermögensschäden die beim Eigenheim 100.000 € und mehr betragen können. 

Bezahlen Sie nicht zu viel, wir schützen Sie vor teuren  Überraschungen nach dem Hauskauf. 

Immobilienwert             Kurz-Expertise in Anlehnung gem. § 194 BauGB (WertV)

690.-- €

Endpreise: incl. An- und Abfahrtskosten

Hauskauf-Check

 Mit unserer Kurz-Expertise sparen Sie Zeit und Geld.

Was ist meine Immobilie wirklich wert ? 

Viele Eigentümer die ihre Immobilie verkaufen möchten, haben nur sehr vage Vorstellungen, was sie verlangen können. Wer den Wert seines Hauses zu hoch ansetzt, der bleibt in der Regel auf einem Ladenhüter sitzen.

Wird eine Immobilie zu lange auf dem Markt angeboten, dann vermuten viele potenziellen Interessenten dass mit dem Haus etwas nicht in Ordnung ist.    

Oft muss der Verkäufer dann den Verkaufspreis drastisch unter denn eigentlichen Wert senken, nur um wieder Interessenten anzulocken.

Mit einer Kurz-Expertise können Sie die Immobilie sofort zu einem realistischen Verkaufspreis anbieten, ohne dabei Geld zu verlieren. Bezahlen Sie nicht zu viel, mit einer Kurz-Expertise  können Sie viel Zeit und Geld sparen.

 

Energieberatung

EFH, RH, DHH, ETW incl. Wärmebildkamera/Fotos

430.-- €

Endpreise: incl. An- und Abfahrtskosten

Hauskauf-Check Mannheim

 

Meistens lohnt sich der Austausch gegen neue Fenster nicht !

Lohnen sich neue Fenster nach dem Hauskauf ?

  

Tatsächlich liegt die effektive Heizkosten-Ersparnis bei einem Einfamilienhaus oftmals deutlich unter 5 % !

Mit der Wärmebild-Thermografie können wir die vorhandenen Fenster prüfen, Schwachstellen in einem Haus aufspüren sowie gegen Schimmelpilzbefall vorsorgen !

Wir dokumentieren alle Schwachstellen in einem Protokoll.

Danach erfahren Sie welche Maßnahme sich wirklich lohnt und womit Sie Ihr Geld quasi aus dem Fenster werfen !    

 

Bauabnahme                 EFH, RH, DHH, Eigentumswohnung

430.-- €

Endpreise: incl. An- und Abfahrtskosten

Hauskauf-Check

Bauabnahme mehrere Eigentumswohnungen

Mit der Bauabnahme gehen allen Rechten und Pflichten an den Käufer der Immobilie über.

Es ist daher besonders wichtig, dass alle Mängel in einem formellen Protokoll festgehalten und die Mangelbeseitigung schriftlich festgehalten wird.

Nach unseren Erfahrungen wiesen alle von uns kontrollierten Neubauten mindestens 10 bis 15 Baumängel auf. 

Rund 25 % der erkannten Baumängel hatte einen Wertumfang von wenigstens 10.000 bis 35.000 Euro.

Wenn Sie selbst kein erfahrener Bauexperte sind, dann sollten Sie uns zur Bauabnahme mitnehmen ! 

Schimmel-Check            2 Stunden / Ortstermin mit Sofortanalyse & Kurzbericht

340.-- €

Endpreise: incl. An- und Abfahrtskosten

Hauskauf-Check

Schimmelpilzbefall wegen einem Bauschaden

Die Ursachen, die zum Schimmelbefall in Wohnungen führen, sind oft sehr vielseitig. Die vorherrschenden Meinungen dass  Schimmelpilze nur durch ein fehlerhaftes Heiz- und Lüftungs-verhalten des Mieters wachsen können, ist generell falsch !   

Die häufigsten Schimmelursachen sind Baumängel wegen einer unterlassenen Instandhaltung z.B. am Mietobjekt.       

Beim Schimmel-Check weisen wir mit unserer Messtechnik diese Baumängel nach.

Sie erhalten sofort beim Ortstermin eine Aussage über gesundheitliche Risiken, die Ursache sowie Hinweise zur künftigen Vermeidung.  

Damit haben Sie alles richtig gemacht !


Schimmel-Gutachten  Kurz-Expertise ca. 8-10 Seiten Fertigstellung innerhalb 8 Tagen

690.-- €

Schimmel-Gutachten 8-10 Seiten / 2-fache Ausfertigung

Schimmel in der Wohnung ist sowohl ärgerlich für den Mieter als auch den Vermieter. Hinzu kommen die Kosten für einen  Anwalt, sowie die Gerichtskosten, die eine oder beide Seiten nach dem Gerichtsverfahren zu tragen haben. 

Nicht selten können so Kosten von 5.000-15.000 € entstehen.

Werden für die Schimmelbekämpfung z.B. Innendämmplatten  angeboten, dann sollte Sie vorsichtig sein, denn mit einer  unwirksamen Sanierungsmethode wird der Schimmelpilzbefall  erneut wieder kommen.    

Wenn Sie bei Schimmelpilzbefall Geld sparen möchten, dann sollte Sie einen neutralen Bauexperten hinzuziehen ! 

Feuchte-Check             EFH, RH, DHH, 2 Stunden Ortstermin

340.-- €

Endpreise: incl. An- und Abfahrtskosten

Hauskauf-Check Mannheim

Baufeuchtemessung und Ursachenanalyse

Bei Feuchtigkeitsproblemen im erdberührenden Bereich sind  Sanierungskosten von 35.000 - 90.000 € keine Seltenheit. 

Weil sich Handwerker beim Preis unterbieten bleibt dabei die Qualität auf der Strecke.

Eine Feuchtigkeitsanalyse lohnt sich immer, so lässt sich der Schaden und die Sanierungskosten eingrenzen. 

Hierfür bedarf es einer umfangreichen Ausbildung, profundem Wissen um Baukonstruktionen, Wandaufbauten und die bauphysikalischen Zusammenhänge.

Wir lösen auch schwierige Fälle ! 

 


 

 Bitte verwenden Sie bei Bestellungen unser Kontaktformular !

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ist die zu erwerbende Immobilie den Kaufpreis wert? Detaillierte Berechnung der Renovierungskosten. Bewertung vorhandener Mängel. Ist mein Verkaufspreis realistisch? Sie stehen kurz vor der Abnahme und zur Sicherheit soll ein Sachverständiger Gutachter bei der Übergabe dabei sein? Vor dem Hauskauf sollte man den Immobilienwert berechnen lassen. Sie suchen einen Bausachverständigen? Sie benötigen im Rahmen einer Erbauseinandersetzung ein tragfähiges Gutachten. Sie beabsichtigen ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen und möchten wissen, ob der Preis angemessen ist. Gutachten in Baden-Württemberg, Hessen, Rheinland-Pfalz Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg, Walldorf, Darmstadt. Wir begutachten Altbau und Neubau, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Fertighäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen. Begleitung bei Abnahme bei Kauf von Bauträgerobjekten.