Jörg Mohr EU-Baugutachter | Hirschkopfstraße 10 | D - 69469 Weinheim | 06201 - 84 52 944 | 0151 159 235 09 | Feuchtemessung | Energieberatung | Bauabnahme | Schimmel-Gutachten | Hauskauf-Hilfe | Verkehrswert-Gutachten | Baugutachten | Beweissicherung | Schimmel-Analyse | Immobilienbewertung




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Der Hauskauf-Check mit Immobilienbewertung                340,--Endpreis* * Endpreis inklusive 2 Stunden Ortstermin / keine Erfolgsprovision / keine An-und Abfahrtskosten bis 50 Km

Die Erfahrung der letzten Jahre zeigt, dass Käufer und Verkäufer den Immobilienwert kaum beurteilen können, denn der tatsächliche Wert einer Immobilie hängt maßgeblich vom Umfang der erkennbaren sowie versteckten Baumängel ab und welche Sanierungskosten nach dem Kauf auf Sie zukommen. 

Sie brauchen keinen Sachverständigen der beim Besichtigungstermin den Immobilienwert in einer Tabelle abliest, denn alle Baumängel wirken sich wert- und preismindernd aus - auch versteckte ! 

Wer Baumängel übersieht, kauft möglicherweise kein wirkliches Schnäppchen sondern eine teure Schrottimmobilie, die später für viel Geld saniert werden muss. 

 

Eigenheim mit baufälligem Balkon gekauft ?

 

Was kosten die Abrissarbeiten ?

 

Was kostet der neue Balkon ?

 

Als Immobilienkäufer sollten Sie die Prüfung & Bewertung besser einem unabhängigen Baugutachter überlassen. 

Bei einem 2-stündigen Ortstermin erhalten Sie nicht nur einen Überblick über die Höhe der Modernisierungskosten, Sie erfahren auch den tatsächlichen Immobilienwert und sichern sich damit einen bedeutenden Verhandlungsvorteil bei den Preisverhandlungen mit dem Verkäufer.

 

Was ist das Grundstück tatsächlich wert ?
Wie ist der Allgemeinzustand des Hauses ?
Gibt es versteckte Baumängel oder unerkannte Schwachstellen ?
Welche Modernisierungskosten kommen nach dem Kauf mich Sie zu ?
Welche gesetzlichen Bestimmungen sind beim Kauf zu beachten ?                                                                                       
-  Welche Nachrüstverpflichtungen müssen eingehalten werden und was kosten die mich ?

 

Rund 47 % der von uns geprüften Secondhand-Immobilien wurden deutlich über dem tatsächlichen Wert angeboten, weil beispielsweise die erforderliche Modernisierung nur noch unwirtschaftlich zu realisieren war.       

Als sichere Geldanlage empfehlen wir unseren Kunden eine bauwerksdiagnostische Immobilienprüfung vom Keller bis zum Dach, nach Abzug sämtlicher Sanierungskosten wird sich zeigen ob die Immobilie das Geld wert ist.

 

Sie haben ihr Eigenheim gefunden - die Baumängel auch ?

Eine 2-stündige Immobilienprüfung vom Keller bis zum Dach kostet wesentlich weniger als die falsche Entscheidung

 

 

  1. Baufeuchtemessungen
  2. Prüfung der Bausubstanz
  3. Energiebilanz / EnEV
  4. Allgemeinzustand  
  5. Checkliste / Modernisierungskosten
  6. Immobilienbewertung 

 

  • Pauschalangebot - mündliche Beratung !
  • Sofort-Gutachten - innerhalb von 24 Std.

Was bekommen Sie beim Hauskauf-Check von uns ?

Behördenauskünfte einholen                                                                                                                              Prüfung der Objektunterlagen Energiepass                                                                                                                                    Feuchtemessungen                                                                                                                                                  Wärmebild-Thermografie                                                                                                                                               Prüfung der Bausubstanz                                                                                                                                               Prüfung der Haustechnik                                                                                                                                                Höhe der Modernisierungskosten                                                                                                                                 Immobilienbewertung nach (IMMOWertV)                                                                                                                 

120 Min. Ortstermin mit Beratung                                                                                                                              Keine An- und Abfahrtkosten bis 50 km 

 Gesamtpreis / Endpreis                                                                                                 340,--  € 

Bezahlen Sie nicht zu viel - wir schützen Sie vor teuren Überraschungen.

Unser Pauschalangebot von 340,-- € bezieht sich auf Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit einer Gesamtwohnfläche bis 300 m². Der Gesamtzeitaufwand beträgt maximal 3 Stunden, darin ist eine Fahrzeit bis zu einer Stunde und eine Fahrstrecke bis zu 50 km enthalten.

Vorteil: Bei uns bezahlen Sie keinen Aufpreis für den Einsatz von Messgeräten oder einer Wärmebildkamera. 

 

Bitte bestellen Sie den Hauskauf-Check über unser Kontaktformular !

 



mohr baudiagnosen


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